Госпошлина за заверение подписи у нотариуса

Содержание

Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий

1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

  • 1) за удостоверение доверенностей на совершение сделок (сделки), требующих (требующей) нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 200 рублей;
  • 2) за удостоверение прочих доверенностей, требующих нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 200 рублей;
  • 3) за удостоверение доверенностей, выдаваемых в порядке передоверия, в случаях, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 200 рублей;
  • 4) за удостоверение договоров об ипотеке, если данное требование установлено законодательством Российской Федерации:
    • за удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, — 200 рублей;
    • за удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого имущества, за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания, — 0,3 процента суммы договора, но не более 3 000 рублей;
    • за удостоверение договоров об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания — 0,3 процента суммы договора, но не более 30 000 рублей;
  • 4.1) за удостоверение договоров купли-продажи и залога доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в зависимости от суммы договора:
    • до 1 000 000 рублей — 0,5 процента суммы договора, но не менее 1 500 рублей;
    • от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно — 5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
    • свыше 10 000 001 рубля — 32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 150 000 рублей;
  • 5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;
  • 6) за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке и которые в соответствии с законодательством Российской Федерации должны быть нотариально удостоверены, — 500 рублей;
  • 7) за удостоверение договоров уступки требования по договору об ипотеке жилого помещения, а также по кредитному договору и договору займа, обеспеченному ипотекой жилого помещения, — 300 рублей;
  • 8) за удостоверение учредительных документов (копий учредительных документов) организаций — 500 рублей;
  • 9) за удостоверение соглашения об уплате алиментов — 250 рублей;
  • 10) за удостоверение брачного договора — 500 рублей;
  • 11) за удостоверение договоров поручительства — 0,5 процента суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 200 рублей и не более 20 000 рублей;
  • 12) за удостоверение соглашения об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора — 200 рублей;
  • 13) за удостоверение завещаний, за принятие закрытого завещания — 100 рублей;
  • 14) за вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания — 300 рублей;
  • 15) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением имущества, предусмотренного подпунктом 16 настоящего пункта:
    • детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам — 100 рублей;
    • другим физическим лицам — 500 рублей;
  • 16) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами:
    • детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам — 250 рублей;
    • другим физическим лицам — 400 рублей;
  • 17) за совершение морского протеста — 30 000 рублей;
  • 18) за свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой — 100 рублей за одну страницу перевода документа;
  • 19) за совершение исполнительной надписи — 0,5 процента взыскиваемой суммы, но не более 20 000 рублей;
  • 20) за принятие на депозит денежных сумм или ценных бумаг, если такое принятие на депозит обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 рублей и не более 20 000 рублей;
  • 21) за свидетельствование подлинности подписи, если такое свидетельствование обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации:
    • на документах и заявлениях, за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц, — 100 рублей;
    • на банковских карточках и на заявлениях о регистрации юридических лиц (с каждого лица, на каждом документе) — 200 рублей;
  • 22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
    • детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
    • другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
  • 23) за принятие мер по охране наследства — 600 рублей;
  • 24) за совершение протеста векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта и за удостоверение неоплаты чека — 1 процент неоплаченной суммы, но не более 20 000 рублей;
  • 25) за выдачу дубликатов документов, хранящихся в делах государственных нотариальных контор, органов исполнительной власти, — 100 рублей;
  • 26) за совершение прочих нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, — 100 рублей.

2. Положения настоящей статьи применяются с учётом положений статьи 333.25 настоящего Кодекса.

Статус лиц, занимающихся адвокатской и нотариальной деятельностью, а также особенности исчисления и уплаты отдельных видов налогов зависит от того, в какой форме они ведут деятельность: как частнопрактикующие лица или в составе образования. Но, вне зависимости от формы ведения деятельности, единственной доступной системой налогообложения как для частнопрактикующих нотариусов и адвокатов, так и для различных образований является общая система налогообложения.

Налогообложение адвокатов и нотариусов, вне зависимости от выбранной формы ведения деятельности, осуществляется с учетом ряда особенностей, характерных только для указанной группы налогоплательщиков. В соответствии с законодательством нотариусы и адвокаты не являются ИП, а их объединения (коллегии, бюро, консультации) признаются некоммерческими организациями.

Особенности налогообложения указанных лиц напрямую зависят от того, в какой форме ими осуществляется деятельность: единолично или в составе НКО.

Формы ведения деятельности:

  • Частнопрактикующие нотариусы и адвокаты, учредившие кабинет;
  • Объединения (бюро, коллегия, юридическая консультация).

Система налогообложения

Важно! Вне зависимости от формы ведения деятельности адвокатом или нотариусом, единственно возможной системой налогообложения для указанных лиц является ОСНО. Связано это с тем, что оказание адвокатских и нотариальных услуг не входит в перечень видов деятельности по которым возможно применение единого налога на вмененный доход (ЕНВД) и патентной системы налогообложения, а, в отношении использования УСНО, законодатель прямо запрещает применения данного режима адвокатами и нотариусами, вне зависимости от формы ведения ими деятельности.

Единственно возможной системой в итоге оказывается ОСНО.

Рассмотрим вкратце налогообложение каждого вида деятельности указанных лиц.

Налогообложение частнопрактикующих нотариусов и адвокатов

По общему правилу предприниматели на ОСНО уплачивают три основных налога:

  • НДС;
  • НДФЛ;
  • Налог на имущество.

Но так, как нотариусы и адвокаты не являются предпринимателями, для них установлена иной порядок уплаты налогов и применения льгот.

Налог на добавленную стоимость

В соответствии с пп. 14 п. 3 и пп. 17 п.2 ст. 149 НК РФ частнопрактикующие нотариусы и адвокаты освобождены от уплаты налога на добавленную стоимость.

При этом нотариусы освобождены от НДС лишь в части услуг, облагаемых госпошлиной по установленным тарифам. В отношении иных услуг, а также, если стоимость услуги превышает установленный тариф, с разницы взимается НДС.

Адвокаты, в целом освобождены от НДС в отношении оказываемых ими юридических услуг.

Налог на имущество

Указанный налог уплачивается данными плательщиками в том, же порядке, что и физлицами, то есть они не производят его расчет и не сдают налоговые декларации. Налог рассчитывается инспекцией и, в виде уведомления, направляется физлицу для уплаты в установленный законом срок.

НДФЛ

Доход, полученный от оказания услуг указанными выше лицами, подлежит обложению подоходным налогом по ставке 13 %.

При расчете суммы налога к уплате данный граждане вправе применить социальные, стандартные, имущественные и профессиональные вычеты.

В течение года им необходимо сделать 3 авансовых платежа и, по окончании года, рассчитать сумму, подлежащую уплате в бюджет. Авансовые платежи самостоятельно не рассчитываются, а уплачиваются по уведомлениям, которые налоговая инспекция им направляет.

Расчет налога инспекция осуществляет, либо в соответствии с декларацией о предполагаемом доходе по форме 4-НДФЛ (если налогоплательщик ее представил), либо на основании дохода, полученного в прошлом году.

В 2017 году авансы необходимо уплатить:

  • За полугодие (с января по июнь) – до 17 июля;
  • За 9 месяцев (с июля по сентябрь) – до 16 октября;
  • За 12 месяцев (октября по декабрь) – до 15 января 2018 года

По итогам года (если доход оказался больше предполагаемого) необходимо доплатить налог в срок до 15 июля 2018 года.

Отчетность по НДФЛ состоит из декларации о предполагаемом доходе по форме 4-НДФЛ, которую должны представлять налогоплательщики (но не всегда это делающие, так как санкции за ее не сдачу налоговым органом, как правило, не накладываются) и годовой отчетности по форме 3-НДФЛ.

Срок сдачи 3-НДФЛ – до 30 апреля года, следующего за отчетным. За 2016 год нотариусы и адвокаты должны отчитаться в срок не позднее 2 мая 2017 года, а за 2017 год не позднее 30 апреля 2018 года.

Страховые взносы

Частнопрактикующие нотариусы и адвокаты в обязательном порядке уплачивают страховые взносы как за себя, так и за наемных работников (при их наличии).

В связи с переходом в 2017 году взносов в ведение ФНС РФ, все страховые платежи, кроме платежей на травматизм, перечисляются по реквизитам налоговой службы. Ставки по фиксированным взносам изменений не претерпели и составляют по-прежнему:

  • 26% — на пенсионное страхование;
  • 5,1% — на медстрахование;

На соцстрахование взносы перечисляются по желанию.

Расчет взносов производится исходя из МРОТ, установленного на отчетный период. В 2017 год МРОТ равен 7500 руб., в связи с чем взносы составляют:

  • 23 400 руб. — на пенсионное страхование;
  • 4 590 руб. — на медстрахование.

Общая сумма выплат по страхованию в 2017 году равна 27 990 руб.

Также, в случае превышения дохода более 300 000 тыс. руб., с разницы необходимо уплатить 1%.

Допустим, за 2017 год был получен доход 1 500 000 руб. С разницы в 1 200 000 руб. (1 500 000 – 300 000 руб.) необходимо уплатить 12 000 руб.

Если частнопрактикующий адвокат или нотариус, является работодателем

При наличии наемных работников указанные лица, в общем порядке производят уплату подоходного налога за сотрудников, а также рассчитывают и уплачивают страховые взносы на пенсионное, медицинское и социальное страхование. Тарифы страховых отчислений за сотрудников в 2017 году изменений не претерпели и составляют:

  • 22% — на пенсионное страхование;
  • 5,1% — на медстрахование;
  • 2,9% — на соцстрахование.

Налогообложение адвокатских образований

НДС

Также, как и частнопрактикующие адвокаты и нотариусы адвокатские образования освобождены от уплаты НДС.

Освобождению подлежит лишь деятельность по оказанию юридических услуг.

Если указанные образования оказывают иные услуги, например, по сдаче в аренду имущества, то указанная деятельность подлежит обложению НДС по ставке 18;

НДС уплачивается ежеквартально до 25 числа каждого месяца, следующего за истекшим кварталом. То, есть, например, за 1 квартал налог необходимо уплатить до:

  • 25 июля – 1/3;
  • 25августа – 1/3;
  • 25 сентября 1/3.

Отчетность по НДС представляется ежеквартально до 25 числа следующего месяца.

Налог на прибыль

Доходы адвокатского образования в виде отчислений на содержание указанного образования, а также в сумме членских взносов не подлежат обложению налогом на прибыль.

В соответствии со статьей 381 НК РФ имущество адвокатских образований освобождено от обложения данным платежом.

Подводя итоги вышесказанному, отметим основные особенности налогообложения адвокатов и адвокатских образований, а также частнопрактикующих нотариусов:

  • Нотариусы и адвокаты, вне зависимости от формы ведения деятельности, могут применять только ОСНО;
  • Указанные лица по основной деятельности не платят НДС, налог на имущество и на прибыль;
  • Также, как и ИП нотариусы и адвокаты обязаны уплачивать страховые взносы за себя и за сотрудников и производить уплату НДФЛ в качестве налогового агента;
  • Указанные лица в обязательном порядке обязаны вести учет доходов и расходов, бухгалтерский и налоговый учет.

Налогообложение НДФЛ нотариусов

Налогообложение НДФЛ нотариусов

Особенности налогообложения доходов, получаемых нотариусами, зависят от их профессионального статуса, поскольку нотариус может осуществлять свою деятельность как самостоятельно, так и с привлечением наемных работников.

Об особенностях налогообложения НДФЛ нотариусов мы и поговорим в нижеприведенном материале.

Прежде чем рассмотреть обложение налогом на доходы физических лиц (далее – НДФЛ) доходов нотариусов, занимающихся частной практикой, необходимо определить, кто может быть нотариусом.

Согласно статье 2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных Верховным Советом Российской Федерации от 11 февраля 1993 года № 4462-1 (далее – Основы законодательства о нотариате) нотариусом в Российской Федерации может быть гражданин Российской Федерации:

– получивший высшее юридическое образование в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования;

– имеющий стаж работы по юридической специальности не менее чем пять лет;

– достигший возраста двадцати пяти лет, но не старше семидесяти пяти лет;

– сдавший квалификационный экзамен.

Нотариусом в Российской Федерации не может быть лицо:

– имеющее гражданство (подданство) иностранного государства или иностранных государств, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

– признанное недееспособным или ограниченное в дееспособности решением суда, вступившим в законную силу;

– состоящее на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;

– осужденное к наказанию, исключающему возможность исполнения обязанностей нотариуса, по вступившему в законную силу приговору суда, а также в случае наличия не снятой или не погашенной в установленном федеральным законом порядке судимости за умышленное преступление;

– представившее подложные документы или заведомо ложные сведения при назначении на должность нотариуса;

– ранее освобожденное от полномочий нотариуса на основании решения суда о лишении права нотариальной деятельности по основаниям, установленным Основами законодательства о нотариате, в том числе в связи с неоднократным совершением дисциплинарных проступков или нарушением законодательства (за исключением случаев сложения нотариусом полномочий в связи с невозможностью исполнять профессиональные обязанности по состоянию здоровья).

Должность нотариуса учреждается и ликвидируется в порядке, определяемом федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой, на что указывает статья 12 Основ законодательства о нотариате. Отметим, что на сегодняшний день Порядок учреждения и ликвидации должности нотариуса утвержден Приказом Минюста России от 23 декабря 2009 года № 430 «Об утверждении Порядка учреждения и ликвидации должности нотариуса».

Нотариальные действия в Российской Федерации совершают нотариусы, работающие в государственной нотариальной конторе или занимающиеся частной практикой (статья 1 Основ законодательства о нотариате).

Нотариальная деятельность не является предпринимательством и не преследует цели извлечения прибыли.

При совершении нотариальных действий нотариусы обладают равными правами и несут одинаковые обязанности независимо от того, работают ли они в государственной нотариальной конторе или занимаются частной практикой. Оформленные нотариусами документы имеют одинаковую юридическую силу (статья 2 Основ законодательства о нотариате).

Нотариус, занимающийся частной практикой, должен быть членом нотариальной палаты субъекта Российской Федерации, на территории которого он осуществляет нотариальную деятельность.

Территория деятельности нотариуса (нотариальный округ) устанавливается в соответствии с административно-территориальным делением Российской Федерации. В городах, имеющих районное или иное административное деление, нотариальным округом является вся территория соответствующего города (статья 13 Основ законодательства о нотариате).

Нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред (статья 16 Основ законодательства о нотариате).

Нотариус не вправе заниматься предпринимательской и другой оплачиваемой деятельностью, за исключением преподавательской, научной или иной творческой деятельности (статья 6 Основ законодательства о нотариате). Также нотариус не вправе оказывать посреднические услуги при заключении договоров.

Государственные нотариальные конторы открываются и упраздняются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, или по его поручению его территориальным органом (статья 7 Основ законодательства о нотариате).

Нотариус, занимающийся частной практикой, согласно статье 8 Основ законодательства о нотариате, вправе иметь контору, открывать в любом банке расчетный и другие счета, в том числе валютный, иметь имущественные и личные неимущественные права и обязанности, нанимать и увольнять работников, распоряжаться поступившим доходом, выступать в суде, арбитражном суде от своего имени и совершать другие действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Нотариус пользуется услугами системы государственного социального обеспечения, медицинского и социального страхования в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Нотариус имеет личную печать с изображением Государственного Герба Российской Федерации, указанием фамилии, инициалов, должности нотариуса и места его нахождения или наименования государственной нотариальной конторы, штампы удостоверительных надписей, личные бланки или бланки государственной нотариальной конторы (статья 11 Основ законодательства о нотариате). Для совершения нотариальных действий с электронными документами и передачи сведений в единую информационную систему нотариата нотариус использует усиленную квалифицированную электронную подпись, созданную в соответствии с Федеральным законом от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

Нотариус, занимающийся частной практикой, обязан заключить договор или договоры страхования гражданской ответственности нотариуса при осуществлении им нотариальной деятельности со страховой организацией, аккредитованной Федеральной нотариальной палатой, так как нотариус не вправе выполнять свои обязанности и совершать нотариальные действия без заключения указанного договора страхования гражданской ответственности (статья 18 Основ законодательства о нотариате).

За совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, взимает государственную пошлину по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (статья 22 Основ законодательства о нотариате).

За совершение вышеуказанных действий, нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе и с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

При осуществлении нотариальной деятельности, для которой законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, а также нотариус, занимающийся частной практикой, взимают нотариальные тарифы в размере, установленном в соответствии с требованиями статьи 22.1 Основ законодательства о нотариате.

Источником финансирования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству Российской Федерации (статья 23 Основ законодательства о нотариате).

Денежные средства, полученные нотариусом, занимающимся частной практикой, после уплаты налогов, других обязательных платежей поступают в собственность нотариуса.

Нотариус, занимающийся частной практикой, вправе открыть расчетный и другие счета, в том числе валютный, в любом банке.

Денежные средства и ценные бумаги, внесенные в депозит нотариуса, занимающегося частной практикой, не являются доходом нотариуса и не поступают в его собственность. Обращение взыскания на них по долгам нотариуса не допускается.

Контроль за исполнением профессиональных обязанностей нотариусами, работающими в государственных нотариальных конторах, выполняют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю в сфере нотариата, и его территориальные органы, а нотариусами, занимающимися частной практикой, – нотариальные палаты (статья 34 Основ законодательства о нотариате). Контроль за соблюдением налогового законодательства осуществляют налоговые органы в порядке и сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Налог на доходы физических лиц

Согласно статье 227 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) нотариусы, занимающиеся частной практикой, самостоятельно исчисляют суммы НДФЛ, подлежащие уплате в соответствующий бюджет, исходя из сумм полученных ими доходов. При этом исчисление сумм НДФЛ осуществляется указанными налогоплательщиками в порядке, установленном статьей 225 НК РФ.

Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисляется нотариусом, занимающимся частной практикой, с учетом сумм налога, удержанных налоговыми агентами при выплате ему дохода, а также сумм авансовых платежей по налогу, фактически уплаченных в соответствующий бюджет (пункт 3 статьи 227 НК РФ).

Убытки прошлых лет, понесенные физическим лицом, не уменьшают налоговую базу.

Нотариусы, занимающиеся частной практикой, обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Отметим, что в настоящее время налоговая декларация по форме 3-НДФЛ утверждена Приказом ФНС России от 24 декабря 2014 года № ММВ-7-11/671@ «Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в электронной форме».

Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная в соответствии с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, уплачивается по месту учета налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом (пункт 6 статьи 227 НК РФ).

В случае появления в течение года у нотариуса, занимающегося частной практикой, доходов от такой деятельности, нотариус обязан представить в налоговый орган налоговую декларацию по форме 4-НДФЛ, утвержденной Приказом ФНС России от 27 декабря 2010 года № ММВ-7-3/768@ «Об утверждении формы налоговой декларации о предполагаемом доходе физического лица (форма 4-НДФЛ), Порядка ее заполнения и формата налоговой декларации о предполагаемом доходе физического лица (форма 4-НДФЛ)». При этом представить указанную декларацию нотариус должен в пятидневный срок по истечении месяца со дня появления доходов от частной практики. В декларации должна быть указана сумма предполагаемого дохода, которая рассчитывается им самостоятельно (пункт 7 статьи 227 НК РФ).

Исчисление суммы авансовых платежей производится налоговым органом. Расчет сумм авансовых платежей на текущий налоговый период производится налоговым органом на основании суммы предполагаемого дохода, указанного в налоговой декларации, или суммы фактически полученного дохода за предыдущий налоговый период с учетом налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 и 221 НК РФ.

Авансовые платежи уплачиваются нотариусом, занимающимся частной практикой, на основании налоговых уведомлений:

– за январь – июнь – не позднее 15 июля текущего года в размере половины годовой суммы авансовых платежей;

– за июль – сентябрь – не позднее 15 октября текущего года в размере одной четвертой годовой суммы авансовых платежей;

– за октябрь – декабрь – не позднее 15 января следующего года в размере одной четвертой годовой суммы авансовых платежей.

Форма налогового уведомления на уплату НДФЛ утверждена Приказом МНС России от 27 июля 2004 года № САЭ-3-04/440@ «О форме налогового уведомления на уплату налога на доходы физических лиц».

В случае значительного (более чем на 50%) увеличения или уменьшения в налоговом периоде дохода нотариус, занимающийся частной практикой, обязан представить новую налоговую декларацию по форме 4-НДФЛ с указанием суммы предполагаемого дохода на текущий год. В этом случае налоговый орган производит перерасчет сумм авансовых платежей на текущий год по ненаступившим срокам уплаты.

Перерасчет сумм авансовых платежей производится налоговым органом не позднее пяти дней с момента получения новой налоговой декларации.

Для доходов частного нотариуса, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка 13%, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 – 221 НК РФ (пункт 3 статьи 210 НК РФ).

Обратите внимание!

Как сказано в письме ФНС России от 10 августа 2012 года № ЕД-4-3/13309@ «По вопросу предоставления частным нотариусам имущественного налогового вычета», в связи с тем, что нотариусы, занимающиеся частной практикой, не имеют работодателя и самостоятельно уплачивают НДФЛ по окончании налогового периода, имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных ими расходов на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома и земельного участка не может быть применен до окончания налогового периода. Указанным налогоплательщикам имущественный налоговый вычет в соответствии с пунктом 2 статьи 220 НК РФ может быть предоставлен при подаче налоговой декларации в налоговый орган по окончании налогового периода.

О возможности получения нотариусом, занимающимся частной практикой, социального вычета по НДФЛ в сумме доходов, перечисляемых в виде пожертвований в нотариальную палату, отмечено в письме Минфина России от 16 декабря 2014 года № 03-04-05/64803. Согласно указанному письму при определении налоговой базы по НДФЛ в соответствии с пунктом 3 статьи 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение социального налогового вычета, в частности, в сумме доходов, перечисляемых налогоплательщиком в виде пожертвований социально ориентированным некоммерческим организациям на осуществление ими деятельности, предусмотренной законодательством Российской Федерации о некоммерческих организациях, а также некоммерческим организациям, осуществляющим деятельность в области науки, культуры, физической культуры и спорта (за исключением профессионального спорта), образования, просвещения, здравоохранения, защиты прав и свобод человека и гражданина, социальной и правовой поддержки и защиты граждан, содействия защите граждан от чрезвычайных ситуаций, охраны окружающей среды и защиты животных (подпункт 1 пункта 1 статьи 219 НК РФ).

В соответствии со статьей 24 Основ законодательства о нотариате нотариальная палата является некоммерческой организацией, представляющей собой профессиональное объединение, основанное на обязательном членстве нотариусов, занимающихся частной практикой.

При этом сама нотариальная палата не осуществляет виды деятельности, поименованные в подпункте 1 пункта 1 статьи 219 НК РФ.

Исходя из изложенного оснований для получения социального налогового вычета в сумме доходов, перечисляемых налогоплательщиком в виде пожертвований в нотариальную палату, в статье 219 НК РФ не содержится.

Согласно разъяснениям Минфина России, изложенным в письме от 30 декабря 2014 года № 03-04-05/68708, в составе профессиональных налоговых вычетов нотариусов могут учитываться фактически произведенные и документально подтвержденные расходы на общие нужды нотариальной палаты в размерах, установленных общим собранием членов палаты в соответствии со статьей 27 Основ законодательства о нотариате. Аналогичное мнение высказано в письмах Минфина России от 16 декабря 2014 года № 03-04-05/64810, УФНС России по городу Москве от 3 июня 2009 года № 20-15/2/056701@.

В составе профессионального налогового вычета по НДФЛ также могут учитываться расходы на оплату коммунальных услуг, размер которых зависит от их фактического потребления в ходе осуществления нотариальной деятельности (например, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение). На это указывает Минфин России в письме от 25 октября 2012 года № 03-04-08/4-366.

Согласно положениям статьи 226 НК РФ нотариусы, занимающиеся частной практикой, от которых или в результате отношений с которыми физическое лицо – налогоплательщик НДФЛ получило доходы, признаются налоговыми агентами в отношении таких доходов, выплачиваемых физическому лицу, и обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 224 НК РФ.

Исчисление сумм и уплата налога производятся в отношении всех доходов налогоплательщика, источником которых является налоговый агент (за исключением доходов, в отношении которых исчисление сумм и уплата налога производятся в соответствии со статьями 214.3, 214.4, 214.5, 214.6, 226.1, 227 и 228 НК РФ), с зачетом ранее удержанных сумм налога, а в случаях и порядке, предусмотренных статьей 227.1 НК РФ, также с учетом уменьшения на суммы фиксированных авансовых платежей, уплаченных налогоплательщиком.

Исчисление сумм налога производится налоговыми агентами нарастающим итогом с начала налогового периода по итогам каждого месяца применительно ко всем доходам, в отношении которых применяется налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 НК РФ, начисленным налогоплательщику за данный период, с зачетом удержанной в предыдущие месяцы текущего налогового периода суммы налога.

Налоговым агентом отдельно исчисляется сумма налога в отношении доходов, облагаемых по разным налоговым ставкам. Сумма налога, исчисляемого по разным ставкам, определяется налоговым агентом отдельно по каждой сумме указанного дохода, начисленного налогоплательщику.

Исчисление суммы налога производится без учета доходов, полученных налогоплательщиком от других налоговых агентов, и удержанных другими налоговыми агентами сумм налога (пункт 3 статьи 226 НК РФ).

Налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате.

Удержание у налогоплательщика начисленной суммы налога производится налоговым агентом за счет любых денежных средств, выплачиваемых налоговым агентом налогоплательщику, при фактической выплате указанных денежных средств налогоплательщику либо по его поручению третьим лицам. При этом удерживаемая сумма налога не может превышать 50% суммы выплаты (пункт 4 статьи 226 НК РФ).

Согласно пункту 5 статьи 226 НК РФ при невозможности удержать у налогоплательщика исчисленную сумму налога налоговый агент обязан не позднее одного месяца с даты окончания налогового периода, в котором возникли соответствующие обстоятельства, письменно сообщить налогоплательщику и налоговому органу по месту своего учета о невозможности удержать налог и сумме налога.

Форма сообщения о невозможности удержать налог и сумме налога и порядок его представления в налоговый орган утверждаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов. Отметим, что на сегодняшний день форма указанного сообщения утверждена Приказом ФНС России от 17 ноября 2010 года № ММВ-7-3/611@ «Об утверждении формы сведений о доходах физических лиц и рекомендаций по ее заполнению, формата сведений о доходах физических лиц в электронном виде, справочников».

Налоговые агенты обязаны перечислять суммы исчисленного и удержанного налога не позднее дня фактического получения в банке наличных денежных средств на выплату дохода, а также дня перечисления дохода со счетов налоговых агентов в банке на счета налогоплательщика либо по его поручению на счета третьих лиц в банках.

В иных случаях налоговые агенты перечисляют суммы исчисленного и удержанного налога не позднее дня, следующего за днем фактического получения налогоплательщиком дохода, – для доходов, выплачиваемых в денежной форме, а также дня, следующего за днем фактического удержания исчисленной суммы налога, – для доходов, полученных налогоплательщиком в натуральной форме либо в виде материальной выгоды (пункт 6 статьи 226 НК РФ).

Совокупная сумма налога, исчисленная и удержанная налоговым агентом у налогоплательщика, в отношении которого он признается источником дохода, уплачивается по месту учета налогового агента в налоговом органе.

Удержанная налоговым агентом из доходов физических лиц, в отношении которых он признается источником дохода, совокупная сумма налога, превышающая 100 рублей, перечисляется в бюджет в установленном порядке. Если совокупная сумма удержанного налога, подлежащая уплате в бюджет, составляет менее 100 рублей, она добавляется к сумме налога, подлежащей перечислению в бюджет в следующем месяце, но не позднее декабря текущего года (пункт 8 статьи 226 НК РФ).

Обратите внимание!

Уплата налога за счет средств налоговых агентов не допускается. При заключении договоров и иных сделок запрещается включение в них налоговых оговорок, в соответствии с которыми выплачивающие доход налоговые агенты принимают на себя обязательства нести расходы, связанные с уплатой налога за физических лиц.

В завершении хотелось бы обратить внимание на то, что с 1 января 2016 года в НК РФ будут внесены изменения Федеральным законом от 2 мая 2015 года № 113-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации в целях повышения ответственности налоговых агентов за несоблюдение требований законодательства о налогах и сборах» (далее – Закон № 113-ФЗ).

В частности, некоторые пункты статьи 226 НК РФ будут изложены в новой редакции.

Так, например, налоговые агенты, руководствуясь пунктом 3 статьи 226 НК РФ, должны будут исчислять сумму налога на дату фактического получения дохода, определяемую в соответствии со статьей 223 НК РФ, нарастающим итогом с начала налогового периода применительно ко всем доходам (за исключением доходов от долевого участия в организации), в отношении которых применяется налоговая ставка 13%, начисленным налогоплательщику за данный период, с зачетом удержанной в предыдущие месяцы текущего налогового периода суммы налога.

Сумму налога применительно к доходам, в отношении которых применяются иные налоговые ставки, а также к доходам от долевого участия в организации налоговые агенты должны будут исчислять отдельно по каждой сумме указанного дохода, начисленного налогоплательщику.

При невозможности в течение налогового периода удержать у налогоплательщика исчисленную сумму налога налоговый агент будет обязан в срок не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом, в котором возникли соответствующие обстоятельства, письменно сообщить налогоплательщику и налоговому органу по месту своего учета о невозможности удержать налог, о суммах дохода, с которого не удержан налог, и сумме неудержанного налога (пункт 5 статьи 226, подпункт «в» пункта 2 статьи 2, пункт 3 статьи 4 Закона № 113-ФЗ).

Тарифы (гос.пошлина) за оказание нотариальных услуг

Статья 333.24. НК РФ
Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий,
подлежащих обязательному нотариальному удостоверению

✦ за удостоверение доверенностей на совершение сделок — цена 200 ₽
✦ за удостоверение прочих доверенностей — цена 200 ₽
✦ за удостоверение доверенностей, выдаваемых в порядке передоверия — цена 200 ₽
✦ за удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры — цена 200 ₽
✦ за удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого имущества, за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания — 0,3% стоимости договора (но не более 3.000 рублей)
✦ за удостоверение договоров об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания — 0,3% стоимости договора (но не более 30.000 рублей)
✦ за удостоверение акцепта безотзывной оферты о продаже доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью
в зависимости от суммы договора:
до 1.000.000 ₽ — 0,5% стоимости договора (но не менее 1.500 рублей)
от 1.000.001 ₽ до 10.000.000 ₽ — 5 000 ₽ + 0,3% суммы договора, превышающей 1.000.000
свыше 10.000.001 ₽ — 32.000 ₽ + 0,15 % суммы договора, превышающей 10.000.000 (но не более 150.000 рублей)
✦ за удостоверение договоров купли-продажи и залога доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью
в зависимости от суммы договора:
до 1.000.000 ₽ — 0,5% стоимости договора (но не менее 1.500 рублей)
от 1.000.001 ₽ до 10.000.000 ₽ — 5 000 ₽ + 0,3% суммы договора, превышающей 1.000.000
свыше 10.000.001 ₽ — 32.000 ₽ + 0,15 % суммы договора, превышающей 10.000.000 (но не более 150.000 рублей)
✦ за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке — 0,5% стоимости договора (но не менее 300 и не более 20.000 рублей)
~ договор ренты
~ договор отчуждения недвижимости
~ соглашение о разделе совместно нажитого имущества
✦ за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке — цена 500 ₽
✦ за удостоверение договоров уступки требования по договору об ипотеке жилого помещения, а также по кредитному договору и договору займа, обеспеченному ипотекой жилого помещения — цена 300 ₽
✦ за удостоверение учредительных документов (копий учредительных документов) организаций — 500 ₽
✦ за удостоверение брачного договора — цена 500 ₽
✦ за удостоверение соглашения об уплате алиментов — цена 250 ₽
✦ согласие на выезд несовершеннолетних детей:
~ от одного родителя — 100 ₽
~ от двоих родителей — 200 ₽
✦ согласие супруга на совершение сделки другим супругом — цена 500 руб.
✦ согласие на приватизацию — цена 500 руб.
✦ за удостоверение договоров поручительства — 0,5% суммы, на которую принимается обязательство (но не менее 200 и не более 20.000 рублей)
✦ за удостоверение соглашения об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора — 200 ₽
✦ за удостоверение завещаний, за принятие закрытого завещания — цена 100 руб.
✦ за вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания — цена 300 ₽
✦ за распоряжение об отмене завещания — цена 500 руб.
✦ за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением автотранспортных средств:
~ детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам — 100 ₽
~ другим физическим лицам — 500 ₽
✦ за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами:
~ детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам — 250 ₽
~ другим физическим лицам — 400 ₽
✦ за удостоверение распоряжения об отмене доверенности — 500 ₽
✦ за свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой — цена 100 ₽ за одну стр. перевода документа
✦ за совершение исполнительной надписи — 0,5% взыскиваемой суммы (но не более 20.000 рублей)
✦ за принятие на депозит денежных сумм или ценных бумаг — 0,5% принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, (но не менее 20 и не более 20.000 рублей)
✦ за свидетельствование подлинности подписи:
~ на документах и заявлениях, за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц — 100 ₽
~ на банковских карточках и на заявлениях о регистрации юридических лиц (с каждого лица, на каждом документе) — 200 ₽
✦ за передачу заявлений или иных документов с использованием почты или иных средств связи или лично — 100 ₽
✦ за выдачу свидетельств (об удостоверении факта нахождения в живых, нахождения гражданина в определенном месте, удостоверение факта времени предъявления документов — 100 ₽
✦ за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
~ детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества (но не более 100.000 рублей)
~ другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества (но не более 1.000.000 рублей)
✦ за принятие мер по охране наследства — цена 600 ₽
✦ за совершение протеста векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта и за удостоверение неоплаты чека — 1% неоплаченной суммы (но не более 20.000 рублей)
✦ за выдачу дубликатов документов, хранящихся в делах государственных нотариальных контор, органов исполнительной власти — 100 ₽
✦ за совершение морского протеста — цена 30.000 ₽
✦ за обеспечение доказательств (допрос свидетеля, назначение экспертизы, осмотр письменных и вещественных доказательств, обеспечение доказательств в интернете) — цена 3000 ₽

Статья 22.1
Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий,
для которых не предусмотрена обязательная нотариальная форма:

✦ за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов,
квартир, дач, сооружений и иного недвижимого имущества):

~ детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, внукам:
до 10.000.000 ₽ — 3.000 ₽ + 0,2% оценки недвижимого имущества (суммы сделки)
свыше 10.000.000 ₽ — 23.000 ₽ + 0,1% суммы сделки, превышающей 10.000.000 (но не более 50.000 рублей)
~ другим лицам:
до 1.000.000 ₽ — 3000 ₽ + 0,4% суммы сделки
от 1.000.001 до 10.000.000 ₽ — 7.000 ₽ + 0,2% суммы сделки, превышающей 1.000.000 руб.
свыше 10.000.000 ₽ — 25.000 ₽ + 0,1% стоимости договора, превышающей 10.000.000 руб. (в случае отчуждения жилых помещений и земельных участков, занятых жилыми домами, — не более 100.000 рублей)
✦ за удостоверение договоров дарения, за исключением договоров дарения недвижимого имущества:
~ детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам — 0,3% стоимости договора (но не менее 200 рублей)
~ другим лицам — 1% стоимости договора (но не менее 300 рублей)
✦ за удостоверение договоров финансовой аренды (лизинга) воздушных, речных и морских судов — 0,5% суммы договора
✦ за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке:
до 1.000.000 ₽ — 2.000 ₽ + 0,3% суммы сделки
от 1.000.001 до 10.000.000 ₽ — 5.000 ₽ + 0,2% стоимости договора, превышающей 1.000.000
свыше 10.000 000₽ — 23 000 ₽ + 0,1% стоимости договора, превышающей 10.000 000 (но не более 500.000 рублей)
✦ за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке — цена 500 ₽
✦ за удостоверение доверенностей, нотариальная форма которых не обязательна — цена 200 ₽
✦ за принятие на депозит денежных сумм или ценных бумаг — 0,5% принятой денежной суммы или ценных бумаг (но не менее 1.000 рублей), за исключением (п.8)
✦ за принятие в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательств по сделке — цена 1.500 ₽
✦ за свидетельствование верности копий документов, а также выписок из документов или выписки из них — цена 10 ₽ за одну стр. копии документов
✦ за свидетельствование подлинности подписи:
~ на заявлениях и других документах (за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц) — цена 100 ₽
~ на банковских карточках и на заявлениях о регистрации юридического лица (с каждого лица, на каждом документе) — цена 200 ₽
✦ за выдачу свидетельства о праве собственности на долю в находящемся в общей собственности супругов имуществе, нажитом во время брака, в том числе за выдачу свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов — цена 200 ₽
✦ за хранение документов — цена 20 ₽ за каждый день хранения
✦ за регистрацию уведомления о залоге движимого имущества — цена 600 ₽
✦ за выдачу выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества:
~ 40 ₽ за каждую страницу выписки в пределах с 1й по 10ю страницу включительно,
~ 20 ₽ за каждую страницу выписки начиная с 11й страницы
✦ за удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу — цена 50 ₽ за каждую страницу документа на бумажном носителе
✦ за удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе — цена 50 ₽ за каждую страницу документа на бумажном носителе
✦ за представление документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним — цена 1 000 руб.
✦ за обеспечение доказательств — цена 3000 ₽
✦ за удостоверение решения органа управления юридического лица — 3 000 ₽ за каждый час присутствия нотариуса на заседании соответствующего органа
✦ за представление документов на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — цена 1000 руб.
✦ за выдачу выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества в электронной форме — цена 200 руб.
✦ за совершение исполнительной надписи — 0,5% стоимости истребуемого имущества, указанной в договоре, или суммы, подлежащей взысканию (но не менее 1.500 и не более 300.000 рублей)
✦ за совершение прочих нотариальных действий — цена 100 ₽
➤ Итоговая стоимость нотариальных действий складывается из тарифа (прописан в Налоговом кодексе РФ и Основах законодательства РФ о нотариате) и платы за оказание услуг правового и технического характера (предельные размеры платы ежегодно устанавливает Нотариальная палата субъекта РФ)
➤ Если нотариальные действия совершаются при необходимости вне помещения нотариальной конторы или органов исполнительной власти, то тариф нотариуса оплачивается в полуторакратном размере.
(цены указаны для ознакомления, уточнять в нотариальных конторах)

С нота­ри­усом каж­до­му чело­ве­ку в жиз­ни при­хо­дит­ся стал­ки­вать­ся неод­но­крат­но:

  • при заклю­че­нии сде­лок и состав­ле­нии дого­во­ров в опе­ра­ци­ях с недви­жи­мым, денеж­ным и дру­гим иму­ще­ством;
  • оформ­ле­нии пору­чи­тельств, согла­ше­ний и дове­рен­но­стей;
  • состав­ле­нии заве­ща­ний;
  • при вступ­ле­нии в пра­во насле­до­ва­ния и др.

Состав­ле­ние дове­рен­но­сти у нота­ри­уса даёт сего­дня воз­мож­ность про­из­ве­сти мно­же­ство граж­дан­ских и про­цес­су­аль­ных дей­ствий, не при­сут­ствуя лич­но, а пере­дав пол­но­мо­чия дове­рен­но­му лицу. Нота­ри­аль­ные услу­ги не бес­плат­ны, и суще­ству­ют стан­дарт­ные тари­фы, по кото­рым про­из­во­дит­ся оцен­ка рабо­ты нота­ри­уса. Озна­ко­мим чита­те­лей со сто­и­мо­стью услуг нота­ри­уса в самых вос­тре­бо­ван­ных слу­ча­ях.

Сколько стоит услуга нотариуса

Нота­ри­аль­ные кон­то­ры есть во всех круп­ных и мел­ких горо­дах. И хотя боль­шин­ство из них сего­дня част­ные, нота­ри­усы ори­ен­ти­ру­ют­ся на тари­фы, при­ня­тые госу­дар­ствен­ны­ми зако­но­да­тель­ны­ми нор­ма­ми (ст. 22 Зако­на о нота­ри­аль­ной дея­тель­но­сти). Поэто­му к како­му пой­ти нота­ри­усу, в плане цены не име­ет осо­бо­го зна­че­ния: услу­ги во всех кон­то­рах в боль­шин­стве сво­ем оди­на­ко­вы. Исклю­че­ние может лишь быть в раз­лич­ной сте­пе­ни бюро­кра­ти­че­ско­го под­хо­да: неко­то­рые работ­ни­ки могут потре­бо­вать допол­ни­тель­ные доку­мен­ты и про­явить боль­шую дотош­ность в состав­ле­нии нота­ри­аль­ных бумаг.

Тариф дей­ствия, для кото­ро­го необ­хо­ди­ма обя­за­тель­ная нота­ри­аль­ная фор­ма, опре­де­ля­ет­ся раз­ме­ром госу­дар­ствен­ной пошли­ны. Каж­дый част­ный нота­ри­ус по зако­ну име­ет пра­во уста­нав­ли­вать тари­фы в дого­вор­ном поряд­ке с кли­ен­та­ми в тех слу­ча­ях, когда нота­ри­аль­ная фор­ма необя­за­тель­на.

Но уста­нав­ли­вать каж­до­му прак­ти­ку­ю­ще­му нота­ри­усу свои рас­цен­ки неже­ла­тель­но, так как это при­во­дит к соци­аль­но-пра­во­во­му нера­вен­ству граж­дан и кон­ку­рен­ции меж­ду част­ны­ми кон­то­ра­ми.

Из чего состоит гонорар нотариуса

Гоно­рар нота­ри­уса состо­ит из двух частей:

  • нота­ри­аль­но­го тари­фа (НТ) или нота­ри­аль­ной пошли­ны (для госу­дар­ствен­ных кон­тор);
  • цене пра­во­вых и тех­ни­че­ских работ (ПТР) (изу­че­ние юри­ди­че­ско­го аспек­та, состав­ле­ние доку­мен­тов и пр.).

НТ И ПТР зави­сят:

  • от харак­те­ра и наиме­но­ва­ния услу­ги;
  • от участ­ни­ков нота­ри­аль­ной сдел­ки: если они близ­кие род­ствен­ни­ки (роди­те­ли, дети (в том чис­ле при­ём­ные и усы­нов­лён­ные), бра­тья и сест­ры), нота­ри­аль­ные услу­ги дешев­ле.

Полу­чен­ный гоно­рар не явля­ет­ся чистой при­бы­лью нота­ри­уса: из него вычи­та­ют­ся рас­хо­ды на содер­жа­ние поме­ще­ния, зар­пла­ты работ­ни­кам, нало­ги и нота­ри­аль­ные взно­сы.

Рас­смот­рим сто­и­мость услуг нота­ри­уса, к кото­рым насе­ле­ние при­бе­га­ет чаще все­го.

Нотариально удостоверенные сделки и договоры

Сдел­ки с недви­жи­мо­стью

Дого­во­ры при опе­ра­ци­ях с недви­жи­мо­стью (покупка/продажа, обмен, даре­ние) с её отчуж­де­ни­ем (пере­хо­дом прав соб­ствен­но­сти на недви­жи­мо­сти к дру­го­му лицу оце­ни­ва­ют­ся нота­ри­усом по цене сдел­ки (ЦС):

Дого­во­ры рен­ты с пожиз­нен­ным содер­жа­ни­ем:

  • НТ — 0,5% от дого­вор­ной цены недви­жи­мо­сти, но не менее (<) 300 и не более (>) 20 тыс. руб.;
  • ПТР — 7000 руб.

Дого­вор ипо­те­ки:

  • для жило­го поме­ще­ния — 0,5% от цены поме­ще­ния (но не < 300 и не > 20000 р.);
  • для нежи­ло­го — 0,3 % (но не > 3 тыс. руб.);
  • ПТР — 9 тыс. р.

Дого­вор без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния (в том чис­ле и недви­жи­мо­стью):

  • НТ — 500 руб.;
  • ПТР — 9000.

Для под­твер­жде­ния нота­ри­усом всех выше­озна­чен­ных сде­лок необ­хо­ди­мо пред­ста­вить доку­мен­ты:

  • пас­порт;
  • брач­ное сви­де­тель­ство, брач­ный дого­вор (если име­ют­ся);
  • пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие доку­мен­ты (справ­ка о реги­стра­ции, реги­стра­ци­он­ное удо­сто­ве­ре­ние соб­ствен­ни­ка);
  • дого­вор, кото­рый необ­хо­ди­мо нота­ри­аль­но под­твер­дить (покупки/продажи, даре­ния, обме­на, кре­дит­ный дого­вор и др.);
  • справ­ка из БТИ с оцен­кой сто­и­мо­сти, тех­ни­че­ских опи­са­ни­ем и пла­ном недви­жи­мо­сти;
  • справ­ка из нало­го­вых орга­нов об отсут­ствии дол­гов перед госу­дар­ством.

Иму­ще­ствен­ные и дру­гие дого­во­ры

Необ­хо­ди­мые доку­мен­ты: пас­пор­та, сви­де­тель­ство о бра­ке, брач­ный дого­вор, пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие доку­мен­ты на иму­ще­ство.

  • Дого­вор уступ­ки тре­бо­ва­ния по ипотечному/кредитному дого­во­ру или доле­во­му стро­и­тель­ству:
    • НТ — 300 руб.;
    • ПТР — 9 тыс. руб;
    • необ­хо­ди­мые доку­мен­ты: пас­порт; свид-во о бра­ке; брач­ный дого­вор; согла­сие супру­га; ори­ги­нал само­го дого­вор­но­го доку­мен­та.
  • Дого­вор пору­чи­тель­ства (пору­че­ние): состав­ля­ет­ся в тех слу­ча­ях, когда пору­чи­тель раз­де­ля­ет ответ­ствен­ность основ­но­го физи­че­ско­го лица при совер­ше­нии опе­ра­ций, опре­де­ля­е­мых дого­во­ром — напри­мер, при заклю­че­нии ипо­теч­но­го дого­во­ра пору­чи­тель обя­зу­ет­ся нести все издерж­ки по нему при непла­тё­же­спо­соб­но­сти заем­щи­ка:
    • нота­ри­аль­ный тариф — 0,5% (не < 200 руб., не > 20 тыс.);
    • ПТР — 9000 руб.;
    • ника­ких дру­гих доку­мен­тов, кро­ме кре­дит­но­го дого­во­ра и доку­мен­тов, удо­сто­ве­ря­ю­щих лич­но­сти заем­щи­ка и пору­чи­те­ля, не тре­бу­ет­ся.
  • Согла­ше­ние о рас­тор­же­нии или изме­не­нии состав­лен­но­го ранее нота­ри­аль­но­го дого­во­ра:
    • НТ — 200 руб.;
    • ПТР — 7 тыс. руб.;
    • доку­мен­ты: пас­порт и дого­вор нота­ри­аль­ный в ори­ги­на­ле.
  • Брач­ный дого­вор:
    • нота­ри­аль­ный тариф — 500 руб.;
    • ТПР — 10 тыс. руб.;
    • доку­мен­ты: пас­пор­та супру­гов; сви­де­тель­ство о бра­ке.
  • Согла­ше­ние об али­мен­тах:
    • НТ — 250 р.;
    • ТПР — 8000 руб.;
    • доку­мен­ты: пас­порт; сви­де­тель­ство о браке/разводе; сви­де­тель­ства рож­де­ния детей.

Нотариальная доверенность

Дове­рен­но­стью назы­ва­ет­ся пись­мен­ный доку­мент, предо­став­ля­ю­щий пове­рен­но­му пол­но­мо­чия и пра­во дей­ствия от име­ни дове­ри­те­ля (лица, соста­вив­ше­го дове­рен­ность) перед тре­тьи­ми лица­ми. Это одно­сто­рон­няя сдел­ка, но кро­ме общих пра­вил, в ней дей­ству­ют и спе­ци­аль­ные. Зако­но­да­тель­но пра­ви­ла о дове­рен­но­сти закреп­ле­ны п. 1, ст. 185, Граж­дан­ско­го Кодек­са РФ.

Чаще все­го в жиз­ни при­хо­дит­ся брать дове­рен­ность:

  • на совер­ше­ние сде­лок и реги­стра­цию прав соб­ствен­но­сти;
  • управ­ле­ние транс­порт­ным сред­ством (отме­не­на в РФ в 2012 г.);
  • осу­ществ­ле­ние пред­при­ни­ма­тель­ской дея­тель­но­сти;
  • на полу­че­ние зара­бот­ной пла­ты или вкла­да и т.д.

Дове­рен­ность может быть:

  • разо­вой (даёт пра­во на какое-то кон­крет­ное дей­ствие);
  • спе­ци­аль­ной (раз­ре­ша­ет осу­ществ­лять одно­род­ные по харак­те­ру дей­ствия);
  • гене­раль­ной (с пол­ны­ми неогра­ни­чен­ны­ми пол­но­мо­чи­я­ми перед тре­тьи­ми лица­ми).
  • дове­рен­но­сти на пред­став­ле­ние инте­ре­сов физи­че­ских лиц обыч­но выда­ют­ся на кон­крет­ный пери­од и назы­ва­ют­ся сроч­ны­ми.
  • дове­рен­ность на пред­при­ни­ма­тель­скую дея­тель­ность, выда­ва­е­мая юри­ди­че­ско­му лицу может быть бес­сроч­ной.

Не все виды дове­рен­но­сти необ­хо­ди­мо заве­рять у нота­ри­уса: напри­мер, дове­рен­ность на выда­чу зар­пла­ты, пен­сии, гоно­ра­ров авто­рам изоб­ре­те­ний и т.д. вполне может под­пи­сать началь­ник орга­ни­за­ции, в кото­рой рабо­та­ет, учит­ся, лечит­ся дове­ри­тель.

К нота­ри­аль­но заве­ря­е­мым дове­рен­но­стям отно­сят­ся дове­рен­но­сти:

  • на совер­ше­ние сдел­ки;
  • реги­стра­цию прав (сде­лок);
  • на рас­по­ря­же­ние заре­ги­стри­ро­ван­ны­ми в ЕГРП пра­ва­ми.

Дове­рен­но­сти, удо­сто­ве­рен­ные началь­ни­ка­ми воен­но-лечеб­ных, воен­но-учеб­ных, пени­тен­ци­ар­ных учре­жде­ний, коман­ди­ров воин­ских частей и орга­нов соци­аль­ной защи­ты, при­рав­ни­ва­ют­ся к нота­ри­аль­ным.

Сколько стоит доверенность

Сто­и­мость дове­рен­но­сти зави­сит от вида нота­ри­аль­но­го дей­ствия и от чье­го име­ни она состав­ля­ет­ся (от име­ни физи­че­ско­го или юри­ди­че­ско­го лица).

Дове­рен­но­сти, для кото­рых нуж­на обя­за­тель­ная нота­ри­аль­ная фор­ма

  • Дове­рен­ность на совер­ше­ние нота­ри­аль­но заве­рен­ной сдел­ки и про­чие нота­ри­аль­но заве­рен­ные дове­рен­но­сти:
    • от име­ни физ­ли­ца: НТ — 200, ПТР — 1200 р.;
    • от име­ни юрли­ца — НТ — 200 руб.,
    • ПТР — 1800.
  • Дове­рен­ность на пра­во рас­по­ря­же­ния и поль­зо­ва­ния любым иму­ще­ством, кро­ме дви­жи­мо­го:
    • от име­ни физ­лиц близ­ким род­ствен­ни­кам — 100 руб.(НТ) + 1200 руб. (ПТР);
    • от име­ни физ­лиц дру­гим физ­ли­цам — 500 р. + 1800 руб.;
    • от име­ни юрлиц — 500 р. + 1800.
  • Дове­рен­ность тако­го же типа, но на дви­жи­мое иму­ще­ство:
    • от име­ни физ­ли­ца близ­ким род­ствен­ни­кам: 250 р. + 1200;
    • от име­ни физ­ли­ца др. физ­ли­цам: 400 + 1200 руб.;
    • от им. юрли­ца: 400 руб. + 1800 р.
  • Дове­рен­ность на пере­до­ве­рие с обя­за­тель­ным нота­ри­аль­ным удо­сто­ве­ре­ни­ем:
    • от им. физ­ли­ца: 200 + 1200 руб.;
    • от им. юрли­ца: 200 + 1800 руб.

Дове­рен­но­сти, для кото­рых не обя­за­тель­но нота­ри­аль­ное удо­сто­ве­ре­ние:

  • от име­ни физ­ли­ца: 200 р. + 1200.
  • от им. юрли­ца: 200 руб. + 1800 руб.

Какие документы могут понадобиться при оформлении доверенности?

Основ­ные доку­мен­ты:

  • пас­порт дове­ри­те­ля, обра­тив­ше­го­ся к нота­ри­усу;
  • подроб­ные дан­ные и (по воз­мож­но­сти) ксе­ро­ко­пия пас­пор­та дове­рен­но­го лица.

В раз­ных слу­ча­ях могут пона­до­бить­ся допол­ни­тель­ные доку­мен­ты.

Ска­чать доку­мен­ты для дове­рен­но­сти

Стоимость нотариальных услуг при оформлении наследства и завещания

Вступление в право наследования

Нота­ри­ус выда­ёт сви­де­тель­ства на пра­во соб­ствен­но­сти наслед­ни­кам умер­ше­го, ука­зан­ным в заве­ща­нии, или тем, кто явля­ет­ся наслед­ни­ка­ми по зако­ну (в том слу­чае, если умер­ший не оста­вил после себя заве­ща­ния).

Выда­ет­ся сви­де­тель­ство на четы­ре вида наслед­ства:

  • недви­жи­мое иму­ще­ство (одно сви­де­тель­ство может быть выда­но на несколь­ко объ­ек­тов, при этом ПТР за каж­дый объ­ект недви­жи­мо­сти сум­ми­ру­ет­ся);
  • дру­гое иму­ще­ство, кро­ме недви­жи­мо­го;
  • денеж­ные вкла­ды;
  • пен­сии и денеж­ные ком­пен­са­ции (по бан­ков­ским вкла­дам), кото­рые не успел полу­чить умер­ший.

Если одно сви­де­тель­ство о вступ­ле­нии в закон­ные пра­ва соб­ствен­ни­ка выда­ет­ся на несколь­ко бан­ков­ских вкла­дов или ком­пен­са­ций по ним, то сто­и­мость ПТР будет состав­лять 1000 руб.

Документы для вступления в наследство

Для вступ­ле­ния в наслед­ство нуж­ны сле­ду­ю­щие доку­мен­ты:

  • сви­де­тель­ство о смер­ти (ори­ги­нал и копия);
  • выпис­ка из домо­вой кни­ги и справ­ка с послед­не­го места житель­ства (берёт­ся в пас­порт­ном сто­ле или ЕИРЦ);
  • заве­ща­ние в ори­ги­на­ле или доку­мен­ты, явля­ю­щи­е­ся осно­ва­ни­ем для вступ­ле­ния в пра­ва насле­до­ва­ния по зако­ну (ори­ги­на­лы и копии сви­де­тельств о браке/разводе, рож­де­нии, усыновлении/удочерении, смене фами­лии);
  • нота­ри­аль­но заве­рен­ная дове­рен­ность для пред­ста­ви­те­лей наслед­ни­ка, если тот не может лич­но при­сут­ство­вать при выда­че сви­де­тель­ства.

Для насле­до­ва­ния недви­жи­мо­сти тре­бу­ет­ся такой пакет доку­мен­тов:

Пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие доку­мен­ты (сви­де­тель­ства соб­ствен­ни­ка и о госре­ги­стра­ции), выдан­ные на осно­ва­нии:

  • раз­лич­ных дого­во­ров (купли/продажи,
  • даре­ния, при­ва­ти­за­ции или обме­на);
  • сви­де­тельств (о насле­до­ва­нии, пра­ве соб­ствен­но­сти на долю);
  • спра­вок жилищ­но-стро­и­тель­ных коопе­ра­ти­вов и неком­мер­че­ских това­ри­ществ; реше­ний суда.

Доку­мен­ты из МБТИ:

  • оце­ноч­ная сто­и­мость поме­ще­ния на момент смер­ти;
  • план;
  • кадаст­ро­вый и тех­ни­че­ский пас­порт;
  • экс­пли­ка­ция (пояс­не­ния к эски­зу поме­ще­ния);
  • выпис­ки из домо­вой кни­ги и ЕГРП;
  • справ­ки об отсут­ствии дол­гов из нало­го­вой инспек­ции и судеб­ных взыс­ка­ний по поме­ще­нию из УФРС.

Так­же могут пона­до­бить­ся дру­гие доку­мен­ты.

Ска­чать пол­ный набор доку­мен­тов для вступ­ле­ния в насле­до­ва­ние.

Другие виды нотариальных действий

В нота­ри­аль­ной кон­то­ре мож­но заве­рить:

  • сви­де­тель­ства о том, что чело­век жив и про­жи­ва­ет там-то;
  • под­лин­ность фото­гра­фии;
  • согла­сие роди­те­лей на выезд детей, кото­рым не испол­ни­лось 18 лет, за рубеж;
  • согла­сие одно­го из супру­гов на совер­ше­ние сдел­ки;
  • под­пи­си, копии доку­мен­тов, все­воз­мож­ные выпис­ки и т.д.

Ска­чать пол­ную сто­и­мость нота­ри­аль­ных услуг